상권 분석으로 보는 점포 매매 시 유망 지역

상권 분석으로 보는 점포 매매 시 유망 지역1. 왜 상권 분석이 중요한가? 점포 매매는 부동산이자 비즈니스입니다. 입지 분석 없이는 실패 확률이 높습니다. 2025년 현재 자영업 시장은 경기 침체, 임대료 상승, 유동 인구 변화 등 복합적인 리스크를 안고 있습니다. 이럴 때일수록 단순히 매물 가격이나 건물 상태만 보는 것이 아니라, 상권의 경쟁력, 성장성, 유입 인구의 특성 등을 입체적으로 분석해야 합니다. 특히 최근에는 온라인 소비 증가, MZ세대의 소비 패턴 변화로 인해 전통적인 ‘메인 거리’의 의미가 바뀌고 있어, 상권 분석이 더욱 중요해졌습니다. 2. 유동 인구가 모든 것을 말해주진 않는다 많은 사람들이 '유동 인구가 많으면 상권도 좋다'고 생각하지만, 반드시 그렇진 않습니다. 예를 들어 지하철역..