실거주 vs 투자용 신축 빌라 매매 전략

실거주 vs 투자용 신축 빌라 매매 전략 2025년, 신축 빌라 매매에 주목해야 하는 이유아파트 중심의 부동산 시장이 공급 정체를 겪고 있는 가운데, 신축 빌라에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 특히 서울·수도권을 중심으로 3~4인 가구의 실거주 대안으로서 신축 빌라가 재조명되는 흐름이 포착됩니다. 2025년 현재, 구축 빌라는 가격 하락 압력이 지속되지만 **신축 빌라**는 공급 희소성과 주차·엘리베이터 등 설계 개선 덕분에 가격 방어력이 강합니다. 신축 빌라의 실거주 메리트는?신축 빌라는 1~2억 원대로 서울 외곽 및 수도권에서도 접근 가능한 물건이 있으며, 다음과 같은 요소에서 실거주에 유리한 조건을 갖춥니다.① 내부 구조의 현대화: 드레스룸, 시스템 에어컨, 빌트인 주방 등 기본 탑재② 엘리..