2025 소형 아파트 투자 유망 지역 & 수익률 분석

2025 소형 아파트 투자 유망 지역 & 수익률 분석왜 지금 ‘소형 아파트’가 다시 주목받는가?2025년 부동산 시장은 고금리, 인구 감소, 수도권 중심 수요 집중이라는 복합적 변화 속에 있습니다. 이 가운데 59㎡ 이하 소형 아파트가 실거주 + 수익형 투자 모두에서 유망한 자산으로 다시 부상하고 있습니다. 소형 아파트는 전통적으로 투자 1순위였던 오피스텔이나 빌라보다 자산 안전성과 실수요 연계성이 높고, 전세가율과 월세 수익률도 상대적으로 안정적인 구조를 가지고 있기 때문입니다. 특히 전용 46~59㎡ 소형 아파트는 1~2인 가구 증가와 맞물려 거주의 핵심 수요층을 타깃으로 할 수 있어 공실률이 낮고 월세 전환 시 안정적인 수익이 기대됩니다.2025년 기준, 소형 아파트의 주요 투자 장점① 전세가율이 ..