신축 빌라 분양 사기 예방법 총정리

신축 빌라 분양 사기 예방법 총정리왜 신축 빌라 분양 사기가 끊이지 않을까?서울과 수도권 외곽, 혹은 재개발 구역 주변에서 ‘신축 빌라 특별 분양’, ‘임대보장형 투자’ 등을 내세운 분양 광고가 여전히 활개를 치고 있습니다. 겉보기엔 새 건물, 내부는 인테리어가 잘 돼 있고, 전세나 월세 수익도 가능하다고 말하지만 실제로는 시세보다 훨씬 비싸게 판매되거나, 실거래가를 조작해 대출 사기를 유도하는 경우가 많습니다. 실제로 2024년 국토부·경찰청 합동 조사 결과, 수도권 신축 빌라 분양 사기 피해자 1명당 평균 손실액은 약 4,500만 원에 달한 것으로 나타났습니다.대표적인 사기 유형은?① 시세 조작형: 1억짜리 빌라를 1.5억으로 뻥튀기한 뒤 전세계약을 유도② 전세금 반환 미이행: 분양 계약서에는 ‘보증..