부산 부동산 2025년 전망 및 인기 매물 지역

부산 부동산 2025년 전망 및 인기 매물 지역 2025년, 부산 부동산 시장은 어디로 향할까?부산은 2025년에도 전국 부동산 흐름과는 다소 다른 독자적 움직임을 보일 가능성이 큽니다. 특히 광역시 중 유일하게 해양산업과 관광·물류 기능이 동시에 강화되는 도시라는 점에서 주목할 만합니다. 최근 정부의 공급 확대로 서울, 수도권 아파트의 상승세가 다소 주춤한 가운데, 부산은 '지방 대도시'라는 프리미엄과 더불어 외부 수요 유입이 이어지며 일부 지역은 반등 조짐도 보이고 있습니다. 2024년 하반기부터 이어진 금리 완화, 민간 정비사업 탄력, 북항 재개발의 가시화는 2025년에도 부산 중심지 아파트 및 상업지 가치 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.부산의 부동산 수요는 왜 여전히 강한가?부산 부동산 수요의..

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• · 2025. 6. 4.
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빌라·공장 복합 임대 가능한 부동산 투자 사례

빌라·공장 복합 임대 가능한 부동산 투자 사례 복합 임대형 부동산이란 무엇인가?최근 수익형 부동산 시장에서 '복합 임대형' 구조가 주목받고 있습니다. 이는 한 건물에서 서로 다른 용도의 공간을 함께 운영해 수익원 다각화를 꾀하는 방식입니다. 특히 빌라 + 공장 구조는 외곽지나 도시 근교에서 흔히 찾아볼 수 있는 투자 모델로, 소형 제조업체나 1인 공방, 원룸 임대를 동시에 운영할 수 있습니다.1층 공장 + 2~3층 주거형 빌라 구조대표적인 복합 임대 사례는 저층 공장 + 상층부 주거형 원룸 형태입니다. 예를 들어 다음과 같은 구조가 일반적입니다:① 1층: 소형 조립공장, 창고, 공방 등으로 임대② 2~3층: 원룸 또는 투룸 빌라 형태로 주거 임대이 구조는 산업 수요와 주거 수요를 동시에 충족하기 때문에,..

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• · 2025. 6. 4.
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