부동산 시세조회 방법(실거래가 확인)

부동산 시세조회 방법(실거래가 확인) 1. 왜 부동산 시세 조회가 중요한가?부동산 매매나 전월세 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 ‘시세’입니다. 시세는 단순히 가격을 의미하는 것이 아니라, 해당 부동산의 시장 가치와 수요·공급의 흐름을 반영한 지표입니다. 실제 거래가 이루어진 금액, 즉 실거래가는 특히 허위 매물이나 깡통 전세, 시세보다 터무니없는 고가 매물을 걸러내는 데 매우 유용합니다. 공인중개사의 말만 믿기보다는, 국토교통부와 지자체가 제공하는 공공 데이터를 활용해 직접 시세를 조회하는 것이 점점 중요해지고 있습니다. 2025년 현재, 실거래가 공개는 국토교통부, 서울시 부동산정보광장, 네이버 부동산, 카카오맵 등 다양한 플랫폼에서 확인할 수 있으며, 최근 거래내역, 호가, 공시지가..